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  • 中国的房地产什么时候才能下降到199几年的价格?

    还能在下降吗? 北京市

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    提问者:并孙子兵法

    发布于2009-03-24 北京市

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共7个回答
  • dafljwofa 丨Lv 0
    几乎没有那个可能性的
    +1 2009-03-27 举报
  • binbinhou 丨Lv 1
    房价如果下降到90年代的价格,只能说明整个经济情况很差,所以房价只要稳步发展,不至余过快增长就已经不错了。
    +1 2009-03-27 举报
  • newano 丨Lv 3
    等到大家的生活水平都回去了的
    +1 2009-03-27 举报
  • chushaojian 丨Lv 4
    多少会将 将不到199几年的价格了人民币都升值了
    +1 2009-03-27 举报
  • ffff5206 丨Lv 0
    永远不会,只有努力赚钱
    +1 2009-03-27 举报
  • dragon8901 丨Lv 4
    我个人感觉房价再往下调的可能性不大,由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅,人工工资又一年比一年高,再者政府拍卖土地的出让价也越来越高,以支持地方财政税收,所以房价继续下跌的可能性不大,但是就目前的经济形势来看,房价上扬的可能性也不大,面对经济萧条的影响,居民的消费信心指数也很低,不大愿意在这时候拿钱出来投资房产,所以,造成了现在房市萧条的局面,但放眼日后,经济迟早会有迎来复苏的春天,市民们买涨不买跌的状况又会出现,盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。话说回来,作为一个房产销售人员,个人认为并不是一味的低房价就是好事,开发商不是傻子,不会做亏本的买卖,如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度,他会选择降低工程造价,也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价,他们的钱都是从银行贷出来的,实在不行就把没卖掉的楼给银行,公司申请破产,他们早就赚够了。银行也不怕降价,反正钱是国家的,地也是国家的。国家呢?那就更不怕了,反正当时地皮已经是高价卖出去了,现在再低成本的收回,差价已经够赚了。那谁怕?我们!我们买了房子,前脚买了后脚跌,什么都没看到,几万甚至几十万就没了,比抄股亏的速度还快,还有的,花了几十万欠了一屁股债买了房子,结果房产公司楼没盖完就倒了,那他们找谁?吃亏的永远是买房者!你若是自己住,我建议你现在可以出手买了,无论以后涨跌都要保持一份平常心,因为你买的是自己住,与炒房者不同,而且买的时候不要一味的贪图便宜,一定要看的远一点.所以不会降到9几年的价格水平了!
    +1 2009-03-27 举报
  • 第贰次 丨Lv 4
    08年在金融危机影响下,虽然政府出台了很多救市政策,但楼市“行业景气回落、市场冷清、库存激增、价跌量缩”已经成为事实。09年估计宏观经济见底,政府各种救市政策还会相继出台。楼市总体应该还是下降趋势,但降幅不会很大。个人认为目前一些城市房价回暖应该是开发商自己在运作、搞鬼。一是开发商目前开工不足,存在资金链条问题,目前情况不敢增加投入,只能人为涨价,增加收入;二是去年过低的房价,利润减少,借目前的形式,弥补损失。另外政府对开发商的扶持肯定也有很大关系呀,目前制造业不景气,导致大量人员失业,如果房地产出现问题,将引起钢材、水泥等很多相关行业出问题呀,尤其是银行的大量贷款如何回收呀。况且房地产行业是政府的主要资金来源呀!老百姓买房始终是老大难问题,因为现在的房价与收入不成比例呀,朋友,慢慢努力吧,没有人帮我们呀,只能靠自己了!下降到九十年代的水平那是不可能了,社会在发展呀!
    +1 2009-03-27 举报
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