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共9个回答
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天马网吧 丨Lv 0
环境,位置,空气质量好在买 -
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w9660 丨Lv 4
价格,环境,地理位置等等,最主要的出门方便不方便 -
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将暗色那么 丨Lv 0
要注意是砖构的还是框架的,还是框架的好. -
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Fifi 丨Lv 3
开下风景好再买 -
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小牛背壳 丨Lv 3
先看5证可齐全,再就是地段,配套,公摊呀,价格之类的,学区也很重要的。现在基本是一房一价,根据你是经济来决定 -
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待机_状态 丨Lv 4
看开发商的5证是否齐全!~还有是那个施工单位和开发商,开发商的可信度是否高!~还有就是房子的朝像和楼层 -
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美好人生0808 丨Lv 0
第一:要认识到该建筑是否合法,怎么辨别呢?看他5证(土地使用权证、建设用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证、商品房预售许可证)是否齐全,如果是现房,应该还有项目验收竣工证明,如果这些东西都有的话,那这在项目应该就比较放心;第二:考虑项目的房屋的区位是否适当,太偏僻或者太热闹是否适合自己的喜好,周围的配套是否齐全,一般考虑银行、医院、学校、超市,公交是否方便;第三:在小区的位置是否出行方便,楼层是否得当,室内的结构、布局是否合理,这里应该考虑采光、通风;第四:物业、车库及车位,室内水、电、暖、气是否都有。第五:关于费用手续及合同,这项比较复杂,跟钱有关的内容,一定要看清楚,尤其是签字的时候,把有关内容一定反复斟酌再签字。 -
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sasakisang 丨Lv 3
有电梯的房屋高度一般在9层以上,称之为高层.此类房屋因为装置了电梯,公摊面积比较大.且物业费用比较高,但比较方便,可以免受爬楼之苦.没有电梯的房屋高度一般在7层以下,称之为多层.此类房屋的公摊面积较小.物业费用较低.按揭手续你可以到楼盘咨询,你只要提供相关材料,会有专门人员协助你办理. -
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乐乐卷儿 丨Lv 0
上面的同志们说的都对。一些问题我就不重复了。交通方便,环境适合居住(主要是看吵不吵,空气质量,周围治安等等)等都是基本问题。再者,四楼说还是框架的好,这个要相对而言的,砖混最多六层(受结构所限),框架和剪力墙的都是高层(七层以上),砖混的相对来说便宜一点,高层的贵。最后就是房屋朝向和冷墙问题,朝向很重要,一般是要把主卧和客厅设在朝南的,如果是再北方,一般不要买有冷墙的房屋,冷墙就是靠边或靠伸缩缝的墙,因为有冷墙的房比其它房要冷点,耗热梁大。还有就是房屋布局,要有利于通风,要有利于采光,要合理使用空间,很多120平的房浪费的面积太大,看房的时候注意一下就好。最好就是买房的时候带一个高建筑的人去,如果有条件的话。最后祝愿你买套逞心如意的住宅! -
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