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  • 房产证合法问题

    1,(江苏.宝应)老家的自建房 怎样办理房产证,当时农村自己建房时没有任何有关这方面的证见,所以我想使其更合法 2, 还有当时到兰州(庆阳路)(房管所)买房时(房子有5到6年了),我用我家阿姨的名字买的房,现在我想把名字改回来,使其更合法,以便将来子女没有这方面的麻烦 北京市

    购房 自建房 房产 房子 举报

    提问者:aea11002

    发布于2008-12-28 北京市

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共3个回答
  • 泥娃娃面娃娃 丨Lv 4
    您好,很高兴为您解答。1. 您的房子如果是在宅基地上盖起来的,直接拿着宅基地的地契找镇上的主管部门去办理就可以了。2. 让您阿姨跟您去公证处做个赠予公证就可以了,花了不了多少钱。如还有疑问请补充问题。希望答案对您有所帮助。 答案补充 1. 宅基地就是在很早以前国家分给你们盖房子的地,当时是由大队上拿毛笔写的一个地契。就拿着那个东西去乡镇上就可以了,如果没有也没关系,让村里给你开个证明就可以了。2. 赠予公证就是你跟你阿姨先到派出所开一份亲缘关系的证明,然后拿着房产证,身份证,两个人同时到公证处签一份赠予公证书(公证处有),根据房产评估价的千分之一收费(各地不同)。然后拿着公证书和房产证直接去房交所过户就行了。如果你们不是亲缘关系的话,那就只能做个假买卖了,就说你们在房交所买份买卖契约,然后按照契约上的内容填好,房子满2年就只交房价1.5%的契税,如果未满2年还要交6.6%的税费。比较贵。
    +1 2008-12-30 举报
  • mxybill 丨Lv 3
    我想问一下我门的房正产正不是有两份吗?我这有一分还有一份备案我要有什么手续才可以到房产局见到那份备案,谢谢。
    +1 2008-12-30 举报
  • 走路上下班 丨Lv 4
    直接把房地產那本證件拿去改名就好啦
    +1 2008-12-30 举报
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