0$房天下问答|别人按揭的房子我想买来,手续应该怎么样办理有效?$https://m.fang.com/ask/ask_4361995.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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别人按揭的房子我想买来,手续应该怎么样办理有效?
这个是新房,别人正在按揭中,我想按揭买来,应该怎么样办理手续,如果我用他的名字按揭去公证处公证 ,有效吗? 北京市
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提问者:果冻19
发布于2008-10-14 北京市
共6个回答
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假想的舞台剧
丨Lv 0
不复杂的,和普通手续一样,你的按揭方法有两种,一是直接银行转按,缺点就是按揭额只能按原来评估的额度和年限!还有一种就是先赎契,就是把之前银行部分还请,由你新业主重新办理按揭手续,这样就可以按照你自身情况定制一种适合的按揭方式!风险是赎契的资金最好先做公证!其余手续照常办理!
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魔法天使团
丨Lv 2
如果你想保证交易安全的话,我劝你还是找个中介代办一下。也花不了多少钱,却能让你放心
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走路上下班
丨Lv 4
可以让他还款后再进行交易,如果他没能力还款的话,也可以你帮他还款过户到你名下,只是这样风险会大一点.
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泥娃娃面娃娃
丨Lv 4
必须把原房主欠银行的贷款还清,新房主才能进行按揭贷款.可先和原房主签个房屋转移协议,把资金交付事项规定清楚,为了保险起见可到公证处公证.其他步骤和一般购房手续相同.
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角色转换
丨Lv 0
他先解压,再交易
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mxybill
丨Lv 3
通过中介买房子,办理银行按揭
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