建设部颁布新的房屋买卖合同示范文本出台后,引起了购房者的广泛关注,新合同文本有什么特点,购房者应该怎样利用合同来维护自己的利益,这里推荐一篇有经历又有经验的读者写的心得体会,希望对买房人有所启迪。 近日看了新闻媒介刊登的建设部和国家工商总局发布的《商品房买卖合同示范文本》(以下简称《示范文本》),感到和北京市目前及过去用过的房屋《销售契约》和《预售契约》相比,买房人有了更多的选择权。不过事情要从二方面看,有选择权肯定比没有选择权好,但有了选择权而自己选错了,从法律角度上讲反而会更被动,因为您已从被迫变为了自愿。我作为一个非常细心研究过中国法律和签过多份合同的人,在北京买房时也曾“败走麦城”,对老百姓来讲,很多人一生只有一次买房经历,买房时签订合同也许是人生第一次,面对经验丰富的房地产商,稍不留意免不了掉进合同陷阱,买房的钱很可能是一个人甚至几代人的毕生积蓄,或者是要再用几十年的工资偿还贷款,总不能说花钱买教训吧?

既然你们有合约,肯定先按照合约来解决!一般租房都说提前1个月向房东说明是否继续租!如果没说 那肯定表明他并不会继续租!先试着找到他的联系方式! 实在不行就通过法律来解决!

你买房后手续有没有办理完,包括房产证这些东西。有的话就好办了,你可以直接通过法律途径处理这件事情。如果没有房产证就难说了,因为你根本就没有证据证明那套房子是你的。你把房子租给他的时候有没有跟他签定什么协议之类的东西,有的话就照上面来办,如果只是口头约定那你这两年的房租很可能就收不回来了。

很简单,只要签了合同的,上面约定时间已过,你可以请求法院执行回收房屋,保护自己的合法权利。

运用法律