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房产纠纷 房产 房产证 拆迁

共4个回答
  • jffnrio 丨Lv 4
    大有区别,有房产证就必须按国家标准和地方有关标准赔偿,没房产证可视为违法建筑
    +11 2010-10-26 举报
  • 牛牛猪_ 丨Lv 3
    在农村 百分之九十以上的是没房产证的.这个不是很重要 ,只要你所在的村委能证明你的房屋是按规定批建的宅基地就行.只是补偿标准跟城市标准是有去区别的。再就是现金补偿和房屋置换也不一样。具体就看你们那是为什么拆迁和拆迁后的土地用途了。
    +11 2010-10-26 举报
  • SM男孩天空 丨Lv 4
    没房产证的就要看所属的管理单位能否出具有效的证明文件````
    +10 2010-10-26 举报
  • wuchqing449 丨Lv 3
    这个比较复杂,有房产证的肯定全是有效面积,而没有房产证的需要进行规划确认,确认有效面积。我们这里一般设定的是0.7的容积率,即100平方的土地确认70的有效面积,同样的房子,有效面积的价格应该是一样的。
    +1 2010-10-26 举报
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