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请教《物业管理合同》!!!
请教《物业管理合同》!!! 请教一下关于《物业管理合同》?希望大家指点指点! 我们物业公司跟房地产开发公司签订《物业管理合同》,关于工程方面碰到了一些疑问。(我们这是一个高档写字楼)。 1. 水电费是房地产开发公司交还是物业公司交?公用部位的水电费是房开负责还是物业负责? 2.公用设备维修费用是房开负责还是物业负责,(小,中,大修有标准吗?) 谢谢大家! 北京市
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提问者:wyyl08
发布于2008-11-24 北京市
共5个回答
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anguojian
丨Lv 0
水电是交到物业啊! 公共部位是分摊的,维修费用是在维修基金当中支付啊!除非用完啦,不然是不能另外收取的!
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吸血鬼出现
丨Lv 0
1 水电费是房地产开发公司交还是物业公司交?(哪部分的?),公用部位的水电费是物业负责。2 公用设备维修费是物业负责,一般中小修由物业负责。
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假想的舞台剧
丨Lv 0
是的
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qiyihenxuan
丨Lv 4
1水。电。天然气。都应该是物业管理公司收取。2公共设备在保修期内是开发商修!过了保修起动用公共的维修基金修专款专用!你说的大中小的标准是有全楼的业主委员会3/2的同意程度来决定!
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魔法天使团
丨Lv 2
1.房子交付以后的公共部分的水电费由物业管理交纳。2.公共设施的维修分两种情况:(1)由于施工质量问题导致的大修中修的,由开发商负责相关费用的支出。(2)日常使用消耗导致的维修,由物业管理负责维护和费用支出。
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