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  • 住宅垮了还能办房产证么?

    现在搞城乡一体化,原来的土地使用证和房产证统一由村上收上去重办理,因我常年在外务工证件没交上去,(证件已损坏,但我听他们说电脑有档,没交没得事)到领证的时候队长给我说没房产证,只有土地使用证、因住宅垮了所以没有(也就是上面有点漏雨都还可以住人)后来听他们懂这的人说以后修房没有房产证属维建,一听我急了!我该去找哪个?该怎么办? 北京市

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    提问者：曲江观涛

    发布于2010-10-31 北京市

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共5个回答
  • 小眼睛女人 丨Lv 3
    不行,你原来有房产证的,应该是有房产证给你的,如果说房子垮掉,可以重修。你得抓紧问个明白。时间过长就不好办了。
    +1 2010-11-02 举报
  • pubwolf 丨Lv 1
    1、你的房子已经垮掉,房产(地上建筑物)已经灭失,也就是说房子不存在了,当然不能发房产证。房子的结构、建筑面积、层数、价值等内容也不好填呀,总不能空着吧。2、你如果要发房产证的话,就凭土地证向国土资源局和规划局提出申请,只要你符合建房条件,是会批准的。你修好房子后,你凭土地证和建房资料向房产局申请发房产证。只要你符合条件,房产局会发给你房产证。3、你如果现在来不及和没有钱修建也不要紧,等你以后有时间或有钱以后再修建也可以,你不要急。如果满意请采用,谢谢!
    +1 2010-11-02 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    不可以的,房产证上需要实际房源的数据,比如面积等等,没有这些实地测绘的数据无法办房产证,还是找村委会
    +1 2010-11-02 举报
  • 喜鱼乌咪 丨Lv 4
    如果是上面有点漏雨都还可以住人的话,可以补办的,但是需要重新测量出蓝图就可以办理的,但是一般这样的情况可能会分批办理,具体你到当地国土部门咨询
    +1 2010-11-02 举报
  • 奥利翁 丨Lv 0
    1、房子垮了就不能办房产证;没有垮能住人,可以补办房产证。2、要办理房产证,必须请房产局的测量人员来测绘图纸,不是请国土所的人。国土和房产的业务是不相同的,一个办理国土证,一个办理房产证。请你不要搞混淆了。你选的满意答案貌似正确,实际上是片面的,是不正确的。
    +1 2010-11-02 举报
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