经济适用住房的具体定义?-买房

共3个回答

fdczhangtingting 丨Lv 4

那买了的廉租房是什么性质呢

+1 2010-01-25 举报
我在玩大富翁丨Lv 2

济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%~3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。

+1 2010-01-25 举报
127sfn 丨Lv 4

顾名思义,经济就是价格便宜,适用就是实惠,总而言之就是价格低,比较实惠的住房。它是由政府开发的,要有工龄条件的,达到条件才能购买。

+1 2010-01-25 举报