房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

  • 按揭22万,分30年或分20年利率是不是一样的?哪个更划算点?

    我买了一套房52万,已付首期30万,要在银行按揭22万,分30年或是20年,那么利率是不是一样的?我的计划是每个月供1500,5年的时候可能我又会拿10万提前还贷。这样的话哪个更划算点。 北京市

    按揭贷款 还款 贷款 提前还贷 举报

    提问者：吴庆宇

    发布于2009-09-21 北京市

相关搜索推荐

按揭贷款 还款 贷款 提前还贷

共10个回答
  • xjn15 丨Lv 3
    20年和30年的利率是一样的,只是利息不一样罢了,你为什么不选择公积金贷款呢?
    +12 2009-09-24 举报
  • wwwqa 丨Lv 4
    年利率是一样的,区别是月供多少你是哪个城市啊,基准利率上浮还是下浮啊 打折了么 知道这个才能给你看月供如果你有提前还款的打算就做“长贷短还”法年限能拉多长就拉多长,前期还的利息和本金都少,30年吧建议你和银行签合同的时候,选用等额本金的还款方式,更合适,逐月递减的那种
    +11 2009-09-24 举报
  • 仰慕孔子 丨Lv 5
    52万的房子、付30万、 分20年还、是比较划算的、在5年内还10万、那样你的利率可以向银行降低、 那样20年还掉更省一些、 在20年内、随便都能赚来还、
    +11 2009-09-24 举报
  • xxyyjjhh 丨Lv 0
    30年或是20年,利率是不是一样的,但是时间长的,所付总利息高。
    +1 2009-09-25 举报
  • xamljn 丨Lv 0
    有能力的话供20年就好了
    +1 2009-09-24 举报
  • kubilong 丨Lv 4
    当然不一样,提前还贷当然好了
    +1 2009-09-24 举报
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    每月还1500可以选20年按揭,如果你是做生意或是做项目的,最好不用提前还贷款,把钱用去再生钱,现在商业贷款很不好贷,并且贷款利息相当高,还不要说融资的成本了。
    +1 2009-09-24 举报
  • XianTiang 丨Lv 4
    6-30年的住房贷款利率都是3.465的月利率,打七折的!长借短还最省钱!就是申请最长时间,一最短的时间归还完毕!为什么?因为银行计算贷款的利息是按照跨行使用贷款的时间计算的,使用的时间越长利息就越多!你住宾馆,定的30天,实际住宿只有10天,宾馆就只能收10天的住宿费!没有住的20天就不要钱!
    +1 2009-09-24 举报
  • shengyin8 丨Lv 4
    你可以采取长借短还的办法(贷款30年,然后在15年左右都还上),这样你月供压力也小,还可以努力赚钱提前还贷。
    +1 2009-09-24 举报
  • tony2288 丨Lv 0
    时间越长利息越多。
    +1 2009-09-24 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。