我想问买二手房首付是几成?-买房

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乱唱丨Lv 4

首付一般三成,也可以是成交总价减评估总价,如果房子评估高的话首付费用就少。过户的费用是个税(成交价的一个点),营业税(百分之五点六),契税(按面积大小分别是百分之一,百分之一点五,百分之三),还有评估费(成交价的百分之零点五),交易手续费(五元一平米),印花(五元),查档(八十元一次),抵押登记费(一百八十元),其中购买满五年且以家庭为单位仅一套住宅,免个税营业税。满五年,家庭为单位不止一套住宅只免营业税。其他还有很多详细的说明就不一一道来,以上大体的费用都已说明。

+1 2012-03-19 举报
玩童王丨Lv 2

二手房首套的成数是以评估价而定,首贷最高是评估价的七成,而不是房价的七成。评估价是由评估公司评定的。银行根据评估价的成数发放贷款。目前首套如果以总价来说,首付五成。

+1 2012-03-19 举报