0$房天下问答|接房都一年了房产证还没有办下来,开发商又不给个合理的解释,我们该怎么办呢?$https://m.fang.com/ask/ask_4360314.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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接房都一年了房产证还没有办下来,开发商又不给个合理的解释,我们该怎么办呢?
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提问者:jqxa1999
发布于2010-07-25 北京市
共4个回答
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meteor88622
丨Lv 2
签了合同撒,等一下就回到的现在开发商是很慢的。去吹一下撒。
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某妞
丨Lv 3
组织所有的买房人 找律师起诉。只要开发商手里有:1、建设用地规划许可证 2、建设工程规划许可证 3、建设工程开工证 4、国有土地使用证 5、商品房预售许可证。 那么就能够办理商品房房产证,如果没有 那就起诉吧。
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小牛背壳
丨Lv 3
目前像你这种情况的的确挺多的,情况大致分为以下几种: 第一种是小区本身如果手续不齐全的,产权证书是很难办下来的。这要看你当时买房的情况是否已经看到了开发商应该具有的五证。第二种是房子本身手续不齐全,也就是没有上面提到五证问题,那房子的产权问题就要有待核实了。 第三种情况也可能是开发商的手续比较缓慢,牵扯到的居民比较多,办理起来也是需要一定的时间。况且产权证是建委给发的,他们也要等建委的通知才可以。如果当时开发商在与您签订合同的时候,合同里面明确注明了产权的发证日期。如果超过了期限。你可以跟原来的开发商要求索赔。
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草桥紫藤
丨Lv 3
合同书上没有日期么,是市证的房子么
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