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  • 希望物业管理方面的专业人士帮下忙,谢谢

    由于业主和物业服务企业存在争议,拒交物业管理费,物业服务企业就把业主的电给停了,但是业主没有欠水电费,水电费都是按时交给电业局和自来水公司的,请问,物业服务企业的这种做法违反了法律了么,如果违反了,具体违反了什么法,麻烦明示下,谢谢 北京市

    物业 业主 水电 举报

    提问者：oirhferkjb

    发布于2010-11-28 北京市

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物业 业主 水电

共6个回答
  • dabukaishenme 丨Lv 3
    违反.民法通则
    +11 2010-11-30 举报
  • 笑眼咪咪 丨Lv 4
    这样做肯定是不对的,但是要说违法好像有点大,只能说是物业公司违规操作。
    +11 2010-11-30 举报
  • yangting15 丨Lv 0
    违反了什么法律不重要,关键是你没证据证明是物业关掉的.物业是没权利停水和电.但是不交物业费也不对.存在争议就该协商,协商不成也是交费之后再起诉,这是两个法律关系.
    +10 2010-11-30 举报
  • allshy 丨Lv 0
    如果因为停电给业主带来了较大的损失,物业公司是会承担一定的责任。但是一般业主是告不过物管公司的,毕竟是业主不缴费在先。
    +10 2010-11-30 举报
  • zhengbukai 丨Lv 4
    物业管理条例
    +10 2010-11-30 举报
  • 小柯兰 丨Lv 0
    如果真如你所说的那样的话,这是完全违法的行为!物业公司没有权利断水、断电,但是你要有证据证明是物业公司所为,法律讲证据,建议做好取证工作;断水断电是供水、供电部门的事情,这在电业法里面有明确规定,具体可向当地供水供电部门了解;还有就是提醒你,业主个人没有任何权利或者理由拒交物业费,根据去年底出台的相关规定,业主拒交物业费的,物业公司可以直接向当地法院提出申请《强制执行令》,而不需要开庭,到时恐怕你的麻烦会更大,建议你先缴清所有物业费,同时保留物业公司不作为的相关证据,然后通过业主大会,终止与物业公司的管理合同,否则,你必须缴费!
    +10 2010-11-30 举报
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