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  • 从物业公司租的房子 然后开发商把房子卖了

    我从物业公司租下门面房,租期一年,现在刚过了3个月,开发商把房子卖了,新房主过来要求我们搬走(一条街 都是这种情况)我们 该怎么办? 结果会怎样? 北京市

    物业 开发商 商铺 房子 举报

    提问者:dzr689

    发布于2009-09-11 北京市

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共6个回答
  • 安聊海阔 丨Lv 2
    先不谈什么一条街都是这样的。我告诉你一条法律 在中国 买卖不破租赁 简单的就是说 不管这房子卖了 还是怎么样。你的租赁合同还是生效的,只是收益人不一样了。按照合同出租方应该给你年租金的20%作为赔偿。
    +1 2009-09-13 举报
  • 天虹帝国 丨Lv 0
    物业公司没有权利出租所管理小区的房屋。只有开发商有权利。因为房屋使用权归开发商所有(没有销售)这点开发商是没有错误的。你们联合找物业赔偿就可以啊。如果他不办,去当地房产管理局(物业管理科)他专管物业公司的。可以去投诉。应该很快就可以解决。希望你早日脱离苦海。(开发商有权强制收回房屋)你必须抓紧时间找物业处理。
    +1 2009-09-13 举报
  • rencuizhen 丨Lv 0
    你去找物业公司理赔 开发商有房屋使用权...建议你合理要求物业赔偿你的损失
    +1 2009-09-13 举报
  • 天虹帝国 丨Lv 0
    物业是无权租房的,因为产权不在物业啊,你只有搬走了,然后向物业要求赔偿
    +1 2009-09-13 举报
  • binbinhou 丨Lv 1
    你可以去起诉维权要求索赔的。这个建议你咨询一下律师研究一下当初的租凭合同
    +1 2009-09-13 举报
  • dingdanglele 丨Lv 4
    你可以去要求物业公司索赔
    +1 2009-09-13 举报
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