0$房天下问答|请问没有房产证,只有当地村委会卖地的(土地证明一份)像类似的房屋买得过吗?如能买又要需要注意哪些方面的问题。谢谢!$https://m.fang.com/ask/ask_4359650.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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请问没有房产证,只有当地村委会卖地的(土地证明一份)像类似的房屋买得过吗?如能买又要需要注意哪些方面的问题。谢谢!
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提问者:gelunbu
发布于2009-11-10 北京市
共6个回答
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天虹帝国
丨Lv 0
此类房屋产权属于村民自建房,产权办理手续相对烦索,需要业主补地价(费用一般比较高)。
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ckf68113
丨Lv 2
这类房其实就是当今说的小产权房,不受法律的保护的,风险大能不买最好别买。假如要买那就要有损失的思想准备,一旦国家或集体需要那片地你将会无偿的让出,最多给你一点相应的补偿,要是违规强建的那连补偿都没有。
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jqxa1999
丨Lv 3
这种房屋最好不要购买。因为房屋的权力难以保障!
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chuhanman
丨Lv 0
不如租了,签个二十年的合同,租金比买房低一点
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chushaojian
丨Lv 4
就是小产权房,只是存在办理大红本的可能性,关键是看有无规划许可证,以及上面注明的建设单位。起码不会被强制拆除。
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相思寇
丨Lv 4
这种房应该就算是小产权的房,只有使用权,买卖风险很大,只可以全款买,不能贷款!建议这种房最好别碰!
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