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  • (求助)经济适用房如何买卖

    请问经济适用房未满5年可以买卖吗?如何买卖?有相关的政策吗?转让的合同会合法吗?请教请教阿~~~~~ 北京市

    经济适用房 举报

    提问者:兔子电脑

    发布于2012-01-18 北京市

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共5个回答
  • 向日葵爱阳光 丨Lv 3
    你是别处还有房子,还是经过几年拼搏钱袋鼓了,别人正在削尖脑袋"申请",跑出来一个想卖经济适用房的,不是讨骂.到海宁门户网站查看回答详情>>
    +1 2012-01-21 举报
  • 半个半仙 丨Lv 3
    建设部等七部委《经济适用住房管理办法》: 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。 第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。 第三十二条 已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。 第三十三条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。到海宁门户网站查看回答详情>>
    +1 2012-01-21 举报
  • 理想战争 丨Lv 4
    很明显楼主是位有钱人啊,既然你那么有钱,为什么当初还要申请经济房呢?你应该把机会让出来!!!到海宁门户网站查看回答详情>>
    +1 2012-01-21 举报
  • ffwcas 丨Lv 4
    沙发啊 好像要缴税什么的 具体看政策去啊到海宁门户网站查看回答详情>>
    +1 2012-01-20 举报
  • 麦豆豆86 丨Lv 3
    应该是不可以转让的,五年以后也需要补交购房差价才可以到海宁门户网站查看回答详情>>
    +1 2012-01-20 举报
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