看各个城市的政策吧

1.法拍房比二手房价格低: 法拍房都是法院放盘。法拍房价格低原因一是法拍房价值要经过评估机构评估,而评估机构评估结果出来后,到挂网拍卖时间一般都是半年或一年以后,而在这期间... 2.法拍房比二手房更安全: 法拍房到了法院执行阶段才拍卖,产权信息已经相当清楚,不会出现再被... 3.法拍房比二手房及一手房交易时间短,办理银行抵押贷款审批时间短: 法拍房只要符合银行贷款... 4.法拍房不限购、不限外地户口: 法院裁定代表法律,限购政策只是地方法规。司法拍卖是法院执行... 1.法拍房比二手房价格低: 法拍房都是法院放盘。法拍房价格低原因一是法拍房价值要经过评估机构评估,而评估机构评估结果出来后,到挂网拍卖时间一般都是半年或一年以后,而在这期间... 2.法拍房比二手房更安全: 法拍房到了法院执行阶段才拍卖,产权信息已经相当清楚,不会出现再被... 3.法拍房比二手房及一手房交易时间短,办理银行抵押贷款审批时间短: 法拍房只要符合银行贷款... 4.法拍房不限购、不限外地户口: 法院裁定代表法律,限购政策只是地方法规。司法拍卖是法院执行...

上海这边是认房，认贷，只要你贷过住宅的商业贷款（不论外地还是上海）和上海名下有房（外地不算）就不能算首套房。

要看您所在房子的地方哦，还有您买房城市的政策

上海名下单独有2套房的话已经限购了没资格购房了也贷不了款

南充是认贷不认房，只要是你名下没贷款就是首套

您好，很高兴回答您的问题。那要看您具体哪个城市了。有的地方认房，有的地方认贷

如果限购区域，不属于首套，不是限购区域，则可以算首套

看城市房贷政策，是认房认贷，，还是只认贷

如果是在北京市买房的话，是以家庭为单位，夫妻名下有两套房的话，那就不能够买第三套房了。认房又认贷