什么是住房容积率-买房–手机房天下问答

共3个回答

大哥江湖丨Lv 0

讲个大家听得懂的说法吧!打个比方1000平方的土地上造了建筑面积800平方的房子,那么它的容积率就低,容积率越低就越好,别墅的容积率就在0.8--0.9左右。1000平方的土地上造了建筑面积1200平方的房子,就是说它的容积率是1.2,这就比别墅要差些。2000年以后的商品房容积率一般在1.2--1.8左右,2000年以前的房子容积率一般在1.8-2.5左右的。从绿化率上也可以看出来,绿化率越高,容积率自然越低,这就是好的环境。绿化率越低,容积率越大,那小区自然差啦。另外小区内道路,景观也会影响到容积率的大小。这样比较通俗滴,偶素比较通俗滴人,嘻嘻。

+1 2009-05-17 举报
魅力俏佳人丨Lv 4

建筑容积率是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率=某一基地范围内建筑面积÷基地面积注意:好像还没有“住房容积率”这个概念。

+1 2009-05-17 举报
吉古吉古丨Lv 4

网上签约可以备案的,价格猫腻小,而且合同也正规,保护了自己的利益

+1 2009-05-17 举报