什么叫土地转让费-政策法规

共3个回答

别发牢骚丨Lv 0

具体咨询房管处.没有土地转让费,只有补交土地出让金一说.

+1 2009-02-21 举报
全都要丨Lv 4

概述:转让费主要是前面承租者的装修费杂费等等。是前面承租者收的如果你能找到新的店面就不要这个费了一般也都是一级转一级转下去。关于转让费可能有一下几个原因。1、房租未到期,做以弥补 2、生意较好,用做使用其原有品牌无形效应 3、对商店做了一些客观补充,无法回收投资,做以弥补

+1 2009-02-21 举报
爱吃狗不理丨Lv 4

土地开发转让费按下列费用组成:(计算式附表二) 一、土地征用及拆迁费:按本规定第五条中的第一项所列费用。二、菜田建设费。三、开发区内市政公用设施建设费:按本规定第三条的第三项所列费用。四、综合开发管理费:上述一至三项所列费用之和的3%。五、贷款利息:上述一至四项所列费用之和的50%乘开发期银行贷款利率。六、利润率:按上述一、四、五项之和的5%计列。七、土地级差费:根据不同开发区域。以上述一至六项所列费用之和为基础,繁华地区加级差费,最高不超过6%,一般市区最高不超过3%。八、营业税,城市维护建设税、教育附加费:按上述一、二、三、四、五、六、七项组成计税价格乘国家规定税率。

+1 2009-02-21 举报