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  • 土地性质:集体的好还是国有的好

    从商业角度来看 北京市

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    提问者：小_蛮_妖

    发布于2009-10-09 北京市

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土地

共1个回答
  • 肯师傅在线 丨Lv 0
    土地性质 出让的最好因为在中国,土地有二种。一种是国有土地,一种的集体土地。国有土地是国家所有。而想取得国家土地的使用权,一般来说只有三种:出让、转让、划拨。出让就是指开发商直接缴纳土地出让金给国家,国家把土地在一定年限内给开发商使用。转让就是该开发商取得了土地,自己不用,去转给其他人使用。(其实就是倒卖)划拨一般针对特殊用地,比如政府用地、军事用地等等。集体土地是归集体所有,一般是以村、庄为单位,是不能分割的。现在又很多农村把集体土地卖给开发商用来造房子,这些是办不到土地证的,因此一般称为小产权房。
    +1 2009-10-10 举报
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