请问买的二手房,没有过户需要办什么手续吗?-买房

共3个回答

猪猪是个猪丨Lv 4

你们要是不过户那就办理公证手续声明书和委托书你去公证处一说这两个公证书他们就知道

+1 2008-10-15 举报
zdz8904 丨Lv 1

当然要签协议了还要身份证原房主的产权证及复印件

+1 2008-10-15 举报
阴阳无极丨Lv 2

只要买卖双方愿意签了协议就可以了。:①营业税:成交价×5.5%(5年内的普通住宅征收,满5年免征)②印花税:成交价×0.05%,③个人所得税a.满5年,视为唯一住宅,免征。 b.未满5年,不能提供原产值凭证,按:成交价×1%征收。c.未满5年,能提供相关票据按:(成交价-房屋原值-合理费用)×20%④土地增值税:a.普通住宅和5年以上的非普通住宅免征b.成交价×1%(居住3年以下的非普通住宅) c.成交价×1%×50%(居住3年以上5年以下的非普通住宅减半征收)

+1 2008-10-14 举报