通过中介买二手房过户都有哪些手续?费用是多少?-买房

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猪猪是个猪丨Lv 4

过户程序买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要: 双方身份证及身份证复印件,已经结婚的要结婚证,(不能过期); 你需要缴纳的税费如下:个人所得税:房款的1%或者差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。(卖家)营业税:房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;(卖家,房产证满五年可免)契税:90平方以下1%,90平方以上144平方以下1.5%,非普通住宅/144平方以上3%(买家)测绘费:1.36元/平米;(买家)住房登记费:80元/件;(买家)配图资料费(新权属人):30元/件;(买卖双方平分) 房屋交易手续费:5元/平方米(买卖双方平分);还有一个中介费用是和中介商量的,我们这边买房人给的中介费用是房款的1%,你们那边的不是很清楚不过这些都是可以商谈的。

+10 2011-06-09 举报