买方付的费用有:1.契税是总房款的1.5%(这是房子面积在140平方米以下的要是房子面积在140平米以上的付3%的契税) 2.印花税总房款的万分之五 3.如果是以购公房要付土地出让金是1560*面积/100 4.要是贷款的还要付贷款律师费和评估费保险费大约是3000多这个也是根据面积和贷款的钱数定的。 4、营业税:房屋购买未满5年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付,但各地具体缴纳标准和程序有所不同,还请咨询当地房产地税相关部门移登记费:住宅交易是80元/套,由买方支付。5 答案补充 你指的是什么?是贷款总数还是交易额!贷款的总额一般为交易总价的70%,这个要看你银行的信用!还有一般小户型的贷款额度达不到那么高! 交易的总额我就不知道了,看你们双方的谈判了! 答案补充 我无语,总房款不是计算的!你是要买房还是卖房! 如果买房那就看房东要买多少钱了,你们最后谈定的价钱就是总房款! 如果你是卖房子,那总房款就要你自己来定,具体的根据市场行情!! 答案补充 我只能

你的提问回答不了,因为过户费主要是根据成交价计算的,请问成交价是多少?

总房款就是你买卖的价格啊,如果是房改房可以参考市价的! 答案补充 你要知道买房的税费还是卖方的啊? 答案补充 费率是有公式,但要有计算的基准啊老兄!!你的总价不清晰,怎么计算啊!!!