买新房需要卖房者提供哪些资料?-买房

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买新房需要卖房者提供哪些资料?

我弟弟要结婚得买房,但在四川的一个镇上买房子却拿不到房产证。很多人都说这房子买起了以后也不是自己的,会有很多纠纷的。但家里人又说:很多人在县城里买房子了都没有房产证呢? 这到底是怎么回事?如何是好啊??? 北京市

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提问者：马小象
发布于2010-02-25 北京市

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共3个回答

鸭梨很大2010 丨Lv 0

身份证户口本公积金帐号(如果有的话)你另外的房屋产权证(如果有的话)收入证明如果是夫妻双方贷款的话,还要结婚证购房合同购房时所缴纳各项税金的票据如果是夫妻双方贷款的话,就是每月的还款额不能超过你们两人收入总和的一半,如果超过了就不行,或者不批或者延长还款期限(每个月还款额就少了)交多少税看你买多少钱的房子了,新的商品房50万,全部的费用加起来大约3万块吧(税金、进户费乱七八糟的)反正你就交吧,留好发票就行了

+1 2010-02-26 举报
暮苍丨Lv 4

买房的很简单就身份证户口本单生开单身证明 ,结婚就结婚证,因为不贷款,所以其他资料是不要的。一手房只要是商品房都会有产证,没有的是不可能的,那也不能买卖的,可能会在交房后才能去交易中心办理产证或当地的房管所办理,一般从该楼盘销售后一年后就肯定会有产证的了,交房后肯定可以办理了,切忌若果他们说没有产证就不要买了,而且他们有大产证,在买房前一定要看,因为有大产证才能办理小产证,切忌,宁外看营业执照等销售相关的手续证件,看复印件也可以的。至于他们说的把整栋卖掉后再办理产证,这个是正当操作,很合理。新楼盘刚开盘的都是这样的。2年以上的就要留心了,你可以去房管所或相关部门先去了解该楼盘信息是否备案或等级相关建筑到销售等信息,现在的房产市场比较透明,问题都可以找到相关部门得到解决,相信国家机关就不会错

+1 2010-02-26 举报
metalsnail 丨Lv 4

最好自己早上中午和晚上都去考察一下。周边设施。

+1 2010-02-26 举报