二手房过户费用 卖方应付税费A类:普通住宅1、 印花税=成交价或指导价*0.05%(目前免征)2、 交易手续费=总面积*3元/平方3、 个人所得税=成交价*1%(满五年唯一一套住房免征)4、 营业税=(成交价或指导价-原值)*5.55%(满五年免征)B类:高档住宅1、 印花税=成交价或指导价价*0.05%(目前免征)2、 交易手续费=总面积*3元/平方 3、 营业税=成交价或指导价*5.55%(未满五年)或营业税=(成交价或指导价-原值)*5.55%(满五年)4、 个人所得税=成交价或指导价*1.5%((满五年唯一一套住房免征)买方应付税费A类:普通住宅1、 契税=成交价或指导价*1.5%2、 印花税=成交价或指导价*0.05%(目前免征)3、 交易手续费=总面积*3元/平方4、 工本费85元B类:高档住宅1、 契税=成交价或指导价*3%2、 印花税=成交价或指导价*0.05%3、 交易手续费=总面积*3元/平方这套房产应该属于普通住宅,因为年限的问题,请你自己计算吧,注:年限是指源房产证办理时间到现在的时间年限。