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共2个回答
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pengtaoxuan 丨Lv 1
正常的程序是先过户,再按揭。保险起见的话要么找正规的中介公司,要么就先做工证! -
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yankunhan 丨Lv 2
我第一次听见有人先过户后按揭的,不懂不要在上面瞎说啊!流程如下, 客户看中房子----》付定金---》签合同----》办贷款(卖家有贷款的还贷款)-----》贷款审批通过约时间-----》交税----》过户----》出产证和抵押证-----》将抵押证原件,买家为权利人的产权证复印件送银行----》银行放款----》收到钱后交房 这就是相对最理想的交易流程啦,也是必须的流程!一切有银行,交易中心,中介,上下家全程监督,会有什么问题啊!贷款放款不经过买家直接房东卖家卡上,过户的时候银行会带上贷款合同,你核对收款账号,金额地址对不对就可以啦!安全的很!相信中介,找个好的中介,不会有问题的,这个流程实行了都15年左右啦! -
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