购买经济适用房的家庭应当具备1、夫妇至少有一方具有市区城镇常驻户口,并居住满3年以上;2、无房或家庭人均住房建筑面积低于市区人均住房建筑面积的50%;3、家庭收入的6倍尚不能购买市区一套80平方米普遍商品房的。

相对与商品房的优势:1 价格有优势.两者相比,经适房较便宜 2 贷款有优势.两者相比.经适房较容易审批过 3 物管费有优势.两者相比.经适房的物管费较低 劣势:1 升值空间不大.两者相比.商品房更有升值空间 2 后期服务不到位.两者相比,经适房比如物管差.房产证迟迟办不下来等问题比较普遍. 3 小区各种指标达不到或严重缩水.比如绿化率.容积率等.影响你的居住质量. 4 楼盘没有多大的亮点.就是说经适房不可能像商品房那样多的配套.可能只有一些园艺做为绿化.如果你经济有限.或你考虑购买的地段有限. 即可选择经适房.如果你经济宽裕.除了自住外.还考虑将该房用于日后投资.就可选择商品房.不论是划拨还是出让地.首先要看有无预售许可证.综上所述,我们说的都是一个宏观的问题..但还是有些个别的现象..所以在选择楼盘时.不能只听置业顾问给你畅想未来.要看他们合同上的具体条款.有哪些配套.什么结构什么材质修建的房屋等.选择开发商和物业公司时也要谨慎.多比较多观察.尽量找实力雄厚的开发商.最后祝你购房愉快^_^

要看你们的平均资产情况

难

各地政策不太相同 我不知道你们是哪个城市的按我们这里的政策 你们可以申请 可能比较麻烦 把你和孩子的户口迁到你老公家里只要你们家的人均住房面积小于当地人均住房面积就可以申请但是由于申请并符合条件购买经济适用房的人比较多而经济适用房比较少 所以采用的是抽号的方式购买 而且政府给予一定的补贴建议具体事宜咨询当地房产住宅局 他们会给你一个明确的答复 至少会有一本手册详细说明申请者所需条件