小产权分村产权和开发商小产权。所有小产权均不能过户。村产权假如原户主回来索要,你必须退还。不受法律保护。并且将来拆迁后房子难道还写原有户主的名字开发商小产权。假如有天国家强拆。本身开发商本身就没有土地所有权。国家到时顶多是维护治安给你点补偿而已~~~ 以上是我看帖的时候看到的一人发言。我查资料的时候怎么没看着这个人所说的村产权假如原户主回来索要,你必须退还。不受法律保护。?我家刚买的一个集体产权,应该就是小产权吧?这房子是村委自己盖的,然后卖给村里人。没有国家房产证,村委发一本村委做的证。这房子是村里其他人先买的村委的,然后我又买的这人的,他给我都办好了,村委发的那证上写的名字也是我爸的。交易的时候找了村委几个人做的担保。我想问问,这种房据说不能买卖,但是我们买卖村委里面的人同意了啊 ,而且证也给我改了?这怎么算?还有,这种房子以后如果拆迁会怎么处理?会得到补偿吗?倒不奢求多,只要不赔就好。 北京市