原来的就房产证能贷款么?换证的话需要什么手续?-买房

共4个回答

oierh 丨Lv 0

买卖中的贷款叫:二手房贷款,其他的叫抵押贷款换新证要:老房产证,老契证,发票,身份证明,结婚证,原件+复印件

+1 2009-10-11 举报
雅舒舒丨Lv 4

可以,你要做的不是房贷,而是其他商代,比如做生意,把房子抵押了。

+1 2009-10-11 举报
劲松空间丨Lv 3

你那房子是不是单位分房啊

+1 2009-10-11 举报
7zoosun 丨Lv 4

一般来说,现在那种红本本已经不认可了,当然还是你房屋产权的凭证。首先你需要到当地房管局(所、处)申请办理旧证换新证。手续很简单,各地不同,最多也就需要你出示土地使用证复印件。当然,房产证原件还上要的。再就是你的身份证复印件。换证之后,如果你的土地使用证是国有土地使用证而不是集体土地使用证的话就可以进行商业贷款。贷款前需先进行房地产评估,然后银行按评估价值按60%——70%的比例给你放贷。注意,集体土地上的房屋是不允许交易、抵押的。

+1 2009-10-11 举报