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复杂的房贷纠纷!
本人于2009年12月在网上看到一房源找中介买房子,卖家是贷款房还要我帮还贷款才能卖,我冒风险帮他们办了。中介办手续一直拖搬到2010年5月才交房,由于我是贷款买房,中介为了早点拿到中介费七千六百多元,就找银行先发放了贷款(可能是违规操作),却没有办理抵押,中介就闪人了(那时我还是未婚)。直到2011年1月份银行打电话我说要我办理抵押(这时我已婚)还需要老婆的身份证和小孩的户口本,还要按现在的新政策办理贷款(要是当时办理就是老政策),现在又要以家庭统计房屋数量,又搞的像婚后财产。银行还一天到晚打电话崔我。我现在都不知道怎么办了!可否让中介赔偿退还中介费或不理银行 北京市提问者：hyptfj
发布于2011-05-04 北京市
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共4个回答
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可爱小小羊 丨Lv 2
原来你是办理了贷款手续和还款手续 ,只是银行漏掉了办理他项权益。那只能说银行掉的大,、兄弟 你可以把房子卖了。哈哈,你发了!! -
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土里刨师 丨Lv 4
银行你一定要去办理手续的,现在里面确实出现了很多违规操作,那么您现在先找到这个中介机构,或是向当地法律部门提起诉讼,让中介机构赔付违约金。至于后期的手续,必须要中介机构按照原来给你承诺的程序办理。 -
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yqgsm 丨Lv 3
网友稍安勿躁,此问题解决并不困难:网友可坐等银行将你告上法庭时再应对不迟。 理由是:银行自身有错在先。 按理,银行当时发放贷款时就应当告知办理抵押,且从贷款流程上看,为保证放款安全,应当在办理抵押后方可放款。但银行自身有错在先,违反流程先行放款,使得所放款项失去了安全保障。目前,他们意识到这一问题,直接向你发难。你尽可不理。 即使银行逼到门上,你与银行间协商的余地也很大:因为银行自身的错误,导致抵押至今未办。若办可以,从支持银行工作角度及纠正其自身错误出发,但须按照当时的个人状态及相关抵押政策办理。否则,不予理会。 另外,受委托办理此房屋买卖的中介也难逃其咎。网友可要求其承担相应责任。 希望网友明了!诚祝网友快乐! -
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szj321 丨Lv 4
你也有这样的 -
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