-
房东违约赔偿违约金给租客,是否可要求租客搬离?
本人想购买一套二手房,交了订金和中介合同,但房子原来有租客,出租价是1200元,刚入住三个星期,因本人不愿意出租 ,需自住,因原业主和租客合同中只注明租客违约该如何处理,业主违约就没有任何说明,因此原业主主动找了租客协商,表示愿意赔偿,想和平解决该问题,最终表示愿意赔偿5400元,相当于租金的4.5倍,并同时由他安排中介找一间1300元以内同一小区的其它套房,但租客却以对房子不太满意而不愿意搬,业主该怎么办,是否有法律可以保障业主的利益呢? 北京市提问者：windows0596
发布于2009-04-11 北京市
相关搜索推荐
共5个回答
-
-
![]()
-
极具挑战 丨Lv 0
赔不了吗么多。上法庭也赔不了那么多。咱说这是,和你没有关系,只要办完过户手续!所有权就归你了,至于他们的事情,他们协商解决吧!你干好自己的事就可以! -
-
-
![]()
-
卫星电视音响 丨Lv 4
正常情况下,你买的房子如果带有租约,应该继续履行租约,但是如果原房东提前一个月通知,就可以要求租客搬出去,还有个情况要说明,房东卖房子也要先问租客,因为租客有优先购买的权利。多看看合同是怎么写的,这个里面的补充对房子要不要继续履行租约很重要希望这个对你有帮助 -
-
-
![]()
-
ccl0405 丨Lv 0
合同上怎么说的就怎么做 当初签的时候是双方协商好的 签了字的 不需要再为这件事费脑筋 -
-
-
![]()
-
三峡红叶红 丨Lv 0
一般像这种情况租约应该继续履行。原房主出售该房时应问租房人是否愿意购买,同等条件下租房者有优先购买权。但是不愿购买的,房东可提前通知租房者搬离,并退还租金。这件事,你可以以你是房主的身分让租房者搬离,好好协商,让原房主再赔些钱给他,应该能说成。也可找当地的公安组织出面让他搬离,然后调解。注意别把矛盾扩大,和为贵,这事原房东做的有些欠妥。 -
-
-
![]()
-
秦源黑陶 丨Lv 3
可以保证你的利益你是受害者你的权利是给予保护 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功