签了合同交清了购房款,交房时,开发商却以建材价格上涨、企业亏损为由,要求每平方米再多交70元,否则别想拿到房钥匙。”近日,略阳县的彭先生在入住新房前遇到了这样的烦心事,与他有相同遭遇的还有100多户人家。彭先生说,他买的是略阳县开源房地产开发公司开发的 电厂路综合市场商住楼。去年12月,他与该公司签了购房合同,并交了50%预付款。按合同约定,今年10月30日,开发商在他交清剩余房款后交房。但到期后房子没完工,他虽然不满,但还是交清了剩余款项。可没想到,12月3日,开发商通知他们,交房时需要每平方米再交70元才能入住。在彭先生出具的开发商通知中,开发商称由于建材价格上涨,公司将亏损400多万元,为减少亏损,公司决定对已交清预订合同约定价款的购房者,每平方米涨70元;对未按照合同交清购房款的,每平方米涨120元。彭先生说,整个商住楼中共有100多户人家面临和他一样的问题,他们对开发商的涨价行为均不能理解。汉中一法律界人士认为,只要购房者按合同实际支付了合同约定的预付款,合同就已生效。而且合同中明确约定,“甲方将严格按照合同签订的价格执行,无论市场价格如何变化,合同定价不变。”这就说明开发商已经预见到可能的价格变化,并愿意承担价格风险。在交房前开发商出具涨价通知,就违反了最初的合同约定。

房价是以签订的预售合同上的价格为准的。另外,正规的预售合同上还有具体的交房时间。你们可以起诉该家开发商要求交房或者要求违约金。

涨价他要加钱 哪跌了呢 现在那么多跌了不给钱的

又不是集资建房或代建房,哪还有建材涨价加钱这种说法.只要签的合同里定好了单价,现在你不用理他,违反合同就是他违约. 答案补充 他以此为由到期不交房,你就可以索赔

以合同内容为准,仔细看应该是违约的

按您当初签的合同平米价钱为准 仔细看看合同里的条约 如果建筑商违反合同 可以告他们

房屋的价格时以你签合同时的价格计算的 涨价他要加钱 哪跌了呢 现在那么多跌了不给钱的

签了合同交清了购房款,交房时,开发商却以建材价格上涨、企业亏损为由,要求每平方米再多交70元,否则别想拿到房钥匙。”近日,略阳县的彭先生在入住新房前遇到了这样的烦心事,与他有相同遭遇的还有100多户人家。彭先生说,他买的是略阳县开源房地产开发公司开发的 电厂路综合市场商住楼。去年12月,他与该公司签了购房合同,并交了50%预付款。按合同约定,今年10月30日,开发商在他交清剩余房款后交房。但到期后房子没完工,他虽然不满,但还是交清了剩余款项。可没想到,12月3日,开发商通知他们,交房时需要每平方米再交70元才能入住。在彭先生出具的开发商通知中,开发商称由于建材价格上涨,公司将亏损400多万元,为减少亏损,公司决定对已交清预订合同约定价款的购房者,每平方米涨70元;对未按照合同交清购房款的,每平方米涨120元。彭先生说,整个商住楼中共有100多户人家面临和他一样的问题,他们对开发商的涨价行为均不能理解。汉中一法律界人士认为,只要购房者按合同实际支付了合同约定的预付款,合同就已生效。而且合同中明确约定,“甲方将严格按照合同签订的价格执行,无论市场价格如何变化,合同定价不变。”这就说明开发商已经预见到可能的价格变化,并愿意承担价格风险。在交房前开发商出具涨价通知,就违反了最初的合同约定。