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  • 房屋拆迁合同与安置面积相关问题

    相关规定:被拆迁人的合法建筑面积小于建房政策可以批准的建筑面积时,安置面积不少于40平方米/人。由于拆迁办负责人隐瞒事实,合同签订为35平方米/人。我认为不合理,他们解释原住房面积要达到150平方才能拿到120平方的安置房。如今我122平方的原住房拿不到120的安置房,我是否可以告他违法 北京市

    拆迁办 房屋 安置房 拆迁 举报

    提问者：wzlxg02113

    发布于2010-02-14 北京市

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拆迁办 房屋 安置房 拆迁 建筑面积

共4个回答
  • 楼市小飘窗 丨Lv 3
    你的122平方米住房,产权面积是多少,一个种是你的产权面积不足120面积,你的122平方米的房子结构是什么,如果是砖木结构的话,是能按照回迁的1:1比例,如果是板加泥的结构是不不能按照1:1的。解决方法,去看拆迁评估报告上,怎么给你评估的。还有各地的拆迁政策不一样,我这个地区,有取暖设备的屋子和没有取暖设备的房屋的,回迁比例还不一样,能差到40%的面积。一定要看评估报告!!这个东西是决定你回迁面积的一个依据
    +11 2010-02-15 举报
  • updown_girl 丨Lv 2
    《城市房屋拆迁管理条例》规定:拆迁实行房屋产权调换(就是房屋安置)的,拆迁人与被拆迁人应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,双方结清产权调换的差价后,安置房屋的产权归被拆迁人所有。 也就是说你可以要比原房屋面积大的安置房,但是要补交相应差价。但对安置房可以选择多大户型面积没有作出规定,各地政策也不一致。一般来说根据规划设计,有被拆迁人需要的户型面积的安置房屋供选择,拆迁人就应当提供。但如果规划设计的户型偏小,或者没有多余的安置房屋供被拆迁人选择,也无法强制要求拆迁人满足被拆迁人的安置房户型面积要求。
    +1 2010-02-15 举报
  • 四海音乐 丨Lv 2
    协商是比较重要的。
    +1 2010-02-15 举报
  • 洁洁在线 丨Lv 0
    可以告他,找拆迁办咨询详细情况,如果属实可以起诉他。或者协商赔偿。
    +1 2010-02-15 举报
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