在南宁如果名下有两套房（都是商贷），结清其中一套的贷款并且卖掉以后再买房算三套吗是否还能商贷？-买房

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在南宁如果名下有两套房（都是商贷），结清其中一套的贷款并且卖掉以后再买房算三套吗是否还能商贷？

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提问者：wap7693192620
发布于2020-06-02

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购房商业贷款贷款

共32个回答

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陈凯玲 经纪人

你好，在南宁有两套房，结清一套，然后卖掉再买，还是2套，不算3套，可以贷款

+122 2020-06-07 举报
zhongzhong123456 丨Lv 2

南宁目前的贷款政策，南宁市内认贷又认房,南宁市外认贷不认房。以家庭为单位,且只统计住宅性质的房产。 1、从来没有买过房,首付20%。 2、名下在南宁有一套房,没有办过房贷或者房贷已经还清,首付30%。 3、名下在南宁有一套房,办理过房贷且未结清,首付40%。 4、名下在南宁有2套房及以上,无论是否办过房贷,首付100%。 5、全国范围内买过一套房,办过房贷,已还清,首付30% 6、全国范围内买过一套房,办过房贷,没还清,首付40%。 7、在南宁以外买过 N 套房子,没办过房贷,首付20%。 8、在南宁以外买过 N 套房子,办过房贷且全部还清,首付30%。 9、在南宁以外买过 N 套房子,办过房贷且有一套未还清,首付40%。 10、在南宁以外买过 N 套房子,办过房贷且有两套未还清,首付100%

+1123 2020-06-26 举报
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丁景园 经纪人

你好，我是南宁市江山地产的胖丁。房结清贷款后卖掉，再购买算二套，可以贷款，南宁是以查档结果为准，认房认贷。二套首付4成，就是40%

+186 2020-06-05 举报
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黄婕 经纪人

您好很高兴为您解答，结清贷款并且卖掉之后您再购房是算二套房的，首付40%就可以了，南宁是认房认贷的，您结清卖掉之后查档，没有信息的话就算您是二套了

+164 2020-06-06 举报
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麻相根 经纪人

房结清贷款后卖掉，再购买算二套，可以贷款，南宁是以查档结果为准，认房认贷。

+122 2020-08-09 举报
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李波桦 经纪人

结清了以后卖出去一套，再买的话还是以二套的标准

+122 2020-06-26 举报
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冯森庆 经纪人

结清贷款，并且卖掉一套，再买算二套，首付40%

+122 2020-06-05 举报
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陆忠庆 经纪人

您好很高兴为您解答，结清贷款并且卖掉之后您再购房是算二套房的，首付40%就可以了，南宁是认房认贷的

+119 2020-06-11 举报
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方镇涛 经纪人

结清之后算二套的，可以商贷首付四成不过契税要按三套的来算

+119 2020-06-05 举报
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韦兴恒 经纪人

你好，结清贷款并且卖掉之后您再购房是算二套房的，只需要首付40%，南宁是认房认贷的。

+116 2020-06-07 举报