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  • 购买二手房 我用首付款中的7W帮卖方解贷,但近期中介通知要改到10W。这样会有什么风险,同时需要承担什么费用?

    我贷款购买一处二手房,首付20万贷款40万,但是卖方的也是贷款购房,还有10W没有还清,通过中介的合同我同意用首付中的7万元帮卖方解贷,剩余卖方承担,但是近期中介说卖方没能力偿还剩余的3万元,需要更改合同,用首付中的10万元帮卖方解贷。这样的做法,会有什么风险么,会承担什么费用么? 北京市

    购房 贷款 二手房 中介 举报

    提问者：伊丽莎白0730

    发布于2011-08-25 北京市

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购房 贷款 二手房 中介 首付

共2个回答
  • hlx999 丨Lv 4
    首先合同必须进行修改 费用无须承担至于风险这个就要看房产的手续了,先调下档案看是不是真实的,然后还款的时候让卖方给你出一个收条或者借条,尽量降低风险。这里边存在最大的隐患就是容易出现查封冻结的情况,如果没有其他的债权和债务就没有什么大问题
    +1 2011-08-26 举报
  • 大家教育 丨Lv 4
    这事很简单,你既然已经同意付7万去帮业主解压,那十万也没什么大不了的,程序是一样的,所担的风险也是一样的,可能是业主也是没办法了,需要资金,要不他也不一定会卖房子。主要是中介操作是否专业,你们的合同要写好,约定这十万是帮业主解压付的或者是作为买房定金也可以,要让业主把收据写好签字。还有就是要约定去银行解压的日期,和过户的日期。这样就没什么问题了,产权证如果能从银行顺利的解压出来,基本上就没什么问题了....
    +1 2011-08-26 举报
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