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  • 国家关于公积金贷款所谓“二套房贷”的概念?

    所谓二套房贷的意思是一生之中只能用公积金贷款购房一次?还是我还完了原先的公积金贷款以后,可以申请贷款二次?如果可以申请贷款二次的话,那么,有无间隔时间规定?比如我要换购置一套大点的房子,已经贷过一次,那么是否可贷款二次? 北京市

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    提问者：kaisibaoer

    发布于2009-11-11 北京市

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共4个回答
  • 别勾引我 丨Lv 4
    根据央行信贷的管理规定即对第二套房认定方式:一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。三、已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,按前款规定执行。你的情况属于在第二套房的认定范围内,所谓以“户”为单位界定,是指的一个家庭里面的任何一个成员无论是婚前还是婚后只要有住房贷款记录的,再次贷款都按照第二套房执行。银行都联网的,能查到负债的。
    +1 2009-11-12 举报
  • 天马独行空 丨Lv 4
    二套房贷简单地说,就是你现在手上已贷款买了一套房子,要去再贷款买一套房子,这就是二套房贷,二套房贷包括你的配偶。以前贷款买过房,但贷款已还清了的,都不是二套房贷。
    +1 2009-11-12 举报
  • 五角枫林 丨Lv 4
    楼上的说的不对,二套房是认房不认贷,即使你还清了,还是算二套
    +1 2009-11-12 举报
  • 在老地方等你! 丨Lv 1
    是不是二次房贷取决于你之前那套房贷是否还清。如果已还清,且又缴存一年以上,那么不计入二次房贷。
    +1 2009-11-12 举报
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