村委会管辖但属于个人的土地,转让有哪些程序?-政策法规

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海河-渤海丨Lv 0

、已办出让手续的土地,无需再缴纳出让金。 2、按转让程序办理,具体的程序可以看你们所住的县市国土资源局土地交易中心(交易所)。一般是所住镇的国土所(分局)申请,并按需要做好地价评估(需有土地评估资质的公司出具)、面积测量(需土地部门认可)。 3、费用一般交易中心会代收,按他们出具的缴费通知到银行交就可以了。 4、一般国土部门代收财政收费包括土地增值税(卖方付)、契税(买方申报)、交易服务费(这个一般按宗算,1000元以内,买卖双方各付一半) 5、地价一般是由买方直接付给卖方,如果要求开发票,就涉及发票的税费问题。如果不开发票,就涉及避税。

+1 2009-05-15 举报