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  • 关于租房中遇到的问题

    我们通过中介公司去看房,看中了一套转租房,第二房东说房东不给转租,要我们以他朋友的身份租这件房子,中介公司说第二房东本人不在本市,委托其朋友跟我们签合同,我们已交中介公司诚意金,中介公司说已经把那件房子封盘了,后来偶然的机会发现在其他中介公司仍继续以那件房子招租,是业主本人放的盘(另一家中介公司说的),我们要求原中介公司退还诚意金,此中介公司以我们单方面违约为由拒绝退还诚意金,怎么才可以退换诚意金? 北京市

    看房 转租 租房 业主 举报

    提问者：arting456

    发布于2010-05-17 北京市

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共3个回答
  • luckyagan 丨Lv 0
    拿出中介收你诚意金及假合同的证据去消协告那个中介。呵呵,我也是开中介店的,你这类事估计是发生在没证中介上的吧,还“中介公司”。。。谢谢采纳!
    +10 2010-05-18 举报
  • 江堰 丨Lv 1
    这里边问题很多。你可以先去警告那个所谓的中介退钱。如果不退,就去告了。首先诚意金是你签定了合同做为定金付给二房东的。如果正式合同没签定。中介公司必须无条件全额无息退还。既然没写规定日期。对你来说也是随时都可以退。而不是他们立场无期的。还有你提到和二房东的朋友签合同。首先他朋友无权和你签合同。即使签了也无任何法律作用。而且中介公司促成这样的合同签成。本身是他们失责。做事不到位。也是他们的责任。即使你和那二房东的朋友签的是正式的合同。。即使是做为定金付掉了。那也是无效的。
    +10 2010-05-18 举报
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    太简单了,诚意金,不是定金,既然你租不成那套房子了,那诚意金合同就已经失效了,而且诚意金合同上一定会有时间限制的,如果到了限定的时间还没有完成交易,也属于失效,那么中介肯定是无条件要退还的。如果你们已经完成了交易,那么诚意金自动转为定金,那样是没理由要求退还的。还有,他是叫他朋友跟中介签的合同,法律上是不会承认的,除非有业主的委托公证。
    +10 2010-05-18 举报
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