经济适用房的利与弊-买房–手机房天下问答

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lpxw520 丨Lv 4

政府应多建经济适用房,以改善城市低收入家庭的居住条件,这是很多人的呼声。然而,现实却是经济适用房“千呼万唤始出来”,而为数极少的房子出来后,又是“犹抱琵琶半遮面”,很难真正满足低收入者的需求。从原理上说,经济适用房是这样建造的:政府给开发商减免税费,甚至提供低价土地;开发商把房子造出来,以较低的价格卖给低收入者。这过程中间有个矛盾: 开发商作为经营实体,以追求最大利润为目标。房子做大一些、豪华一些更赚钱,他就会朝宽敞、豪华方向努力。结果呢,房子总数相应减少。另外,政府进行限价,低价使房子成为抢手货,暗箱操作就难免了。有些人会利用各种关系、手段,偷偷把房子买走。所以, 经济适用房难得一见,就是这个道理

+1 2010-03-10 举报
Office文档丨Lv 3

经济适用房价格便宜,这是它的优点,但经济适用房没有土地使用权证,不能用于买卖。而且很多没经过设计,质量不如商品房,维修费用很高。

+1 2010-03-10 举报