房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

  • 购买二手房的发票问题

    在南昌购买了一套二手房,税务部门开具的发票比实际成交价格相差甚远,中介说是按照评估价来的,这样可以减少契税。请教各位高手,会不会对我以后交易该套房子有影响?另外原房主没有办土地证,房屋交接的时候也没有把房屋质量报告及使用说明给我,会有什么问题吗? 北京市

    房价 土地证 房屋 二手房 举报

    提问者：毛头爱民俗

    发布于2009-05-26 北京市

相关搜索推荐

房价 土地证 房屋 二手房 中介 房屋质量 土地 房屋评估 房子 契税

交房

共3个回答
  • 凌凯电子 丨Lv 3
    不会有影响.成交后已经属于你的私人产业,将来以什么价格出售要你自己视情况而定的,并没有国家统一的价格.另外土地证可以自己去当地的土地局补办.房屋的使用说明就写在房产证上,会标明是住宅还是非住宅,至于质量报告应该是没有的吧,初建的时候就会有相关的报告交到有关部门,才能办下房产证,如果不合格的房屋是拿不到房产证的.
    +11 2009-05-28 举报
  • goving 丨Lv 3
    税务局要你上缴税费的按照税务局专门的地段评估价走的,没有值得疑问的。
    +1 2009-05-28 举报
  • bdh03 丨Lv 1
    关于实际成交价与评估价的问题,契税是按评估价收取的,而不管你实际成交价多少,不会对以后才生多大的影响的.只是中介的"减少契税"说法不是很妥.土地证一定要办的,最好是和房产证一起过户,没土地证倒是对你以后的交易会产生影响的.房屋质量保证书和说明书这两样也不是很重要的,不知道的地方问一下就可以的.
    +1 2009-05-28 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。