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  • 急!!很多的不明白!住房公积金贷款和我 要交的钱???

    近期要签房屋购买合同了,随之而来的就是贷款了!可是没有办理过,狠迷惑!具体情况,建筑面积不到80平,单价6800,总房款55W,我只知道要有3成的首付,其他的还要交什么钱吗?什么契税和维修基金怎么交?具体要交多少钱?是和首付一起的吗?签合同的那天要带些什么?当天就要办理贷款吗!办理贷款要怎么办?还要弄什么正楷印章?最重要的房产证上可以一起写夫妻双方的名字吗?问题比较多! 北京市

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    提问者：snowyln

    发布于2010-12-15 北京市

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维修 建筑面积

共1个回答
  • 躲在墙下等红杏 丨Lv 2
    契税,过户的时候缴纳,也就是我们常说的办产证时候。国家规定3%,很多地方有减免。维修基金,办理入住手续的前提之一,但是那个时候要房子可以合法交给业主。成本价的3%左右,视你的物业而定,一般交给建设银行。签合同的那条要带好私章,身份证,如果有共有人,共有人最好一起去,并带好私章和身份证。贷款是等你签订合同之后的步骤,贷款可能还要你提供收入证明。如果开发商有一条龙服务的,那么开发商会把相应的要求告诉你的。如果不是,可能要你自己跑,就比较累,要你自己和银行进行协商,而且在签合同之前就要协商好,否则你的房款将没有着落。如果你们已经结婚了,不管哪一方买,都是共有产,如果相互之间还有不放心的,就两个人一起去咯。现房,可以直接办产证的,但是期房,那要等到交房之后了。
    +1 2010-12-18 举报
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