什么叫框架房.混合房,砖混房,刚混房,他们有什么区别?买二手房时个自怎样计算使用面积和建筑面积?-买房

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sfqliftx 丨Lv 4

多层小高层多为采用框架结构,主要先由钢筋水泥倒好楼板、梁、柱,以柱承重,再砌砖。楼板-梁-柱-基础-地基. 砖混房是用砖承重,结合钢筋水泥建起的. 你所谓的混合房应该是很早以前的房子才有的了,是用泥土、砖、水泥等砌起来的吧。如果说你买二手房,要自己去计算面积是很困难的,因为房会有公摊面积、还有许多墙都是以中墙计算面积,自己是无法准确测量。必须有请专门的测汇局测量。不过如果你买的是二手房,那么肯定是有产权证的,上面的面积也就是建好后实测出的面积,不用担心。如果说没有产权证,那么建议你千万不要买,风险太大了

+11 2008-04-20 举报
visacgreality 丨Lv 0

框架房和刚混房基本差不多,套房内除成重墙(均是水泥和钢筋浇致而成)不能拆除,其余的墙均能拆除,一般是电梯房;混合房,砖混房基本差不多,一般是7层左右,不带电梯,套房内墙一般改变其结构

+1 2008-04-20 举报