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  • 如果我现在买第一套房是商业房,首付是五成,那么再想买商品房的话,首付会是多少呢?

    我现在正准备买一个40多平方米的商业房,也就是那种所谓的办公用的。可是这种房子的首付是五成。听说第一套房的首付是百分之30,可是我问过开发商那边,他们说这是商业房,不一样。如果我真的买了,那么我想再买一个商品房的话,那么首付会是多少呢?是否按照国家规定的,这样买房的话就是第二套房了?听说第二套房的首付是百分之50,那我之前第一套房的首付是百分之50了,买第二套房是否可以首付百分之30呢?麻烦相关人士给点资料,谢谢了 北京市

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    提问者：最佳首页

    发布于2010-10-10 北京市

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共9个回答
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    无论一套房户型和用途,第二套首付都为50%
    +1 2010-10-12 举报
  • gaobai813 丨Lv 0
    再买就是第二套
    +1 2010-10-11 举报
  • xueyuanchubanshe 丨Lv 0
    不会的,根据国家相关规定。我们在购买第二套房的时候不论户型首付否应该是百分之五十
    +1 2010-10-11 举报
  • leung_baba 丨Lv 4
    用公积金贷款第二套买房利率不变,不过,首付要付5成。利率还是1-5年期3.33%,5年期以上3.87%。易贷中国( )是领先的在线贷款申请平台,与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作,包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等,接受来自全国各地的贷款在线申请。
    +1 2010-10-11 举报
  • lhrrr 丨Lv 0
    你还是先去买住宅吧,可以只首付三成,你再买商铺的话,就是首会五成,这样不会吃亏。如果你先买商铺首付还是五成,再买住宅还是得 付五成。这样就付得多些。因此我建议先去买住宅,再来买商铺。
    +1 2010-10-11 举报
  • lgy284 丨Lv 0
    商业房的首付都基本上不能低于5成,甚至高达6成,跟套数无关。
    +1 2010-10-11 举报
  • tony2288 丨Lv 0
    购买商业用房,是不影响购买住宅的首付比例的,前提是,你所购买的商业用房,土地性质以及房屋性质,必须是商业。土地和房屋满足了商业性质的条件后,你在购买住宅,依然按照首套房计算。
    +1 2010-10-11 举报
  • 闽南歌专卖店 丨Lv 0
    首先说明一下:商用房的首付款一直是50%,没有今年的政策就是这样。目前热议的的一套房、二套房指的是住宅。所以,再买商用房的首付款也不能低于50%
    +1 2010-10-11 举报
  • liansjs 丨Lv 0
    营业性用房、办公房、住宅都是商品房,就你的情况,是把办公房和住宅混在一起了,但是银行只认可你是不是发生首贷或是次贷,与商品房产品的类型无关。办公房、营业性用房的首付是五成,如果你把它做为首贷,那么以后你购住宅时,就是次贷,住宅的贷款就是五成。
    +1 2010-10-11 举报
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