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  • 公共车位有位置不让业主车辆停车

    小区有地面停车位(画在小区公共道路上),由于是00年左右的较老的小区,在很早之前定下管理方式是固定车位出租。但是在车位上并没有标注对应的车辆车牌。我在17年买二手房成为小区的业主,现在买车后与小区物业沟通在小区的公共停车位没满的时候就可以进小区停车,物业以以前固定车位的业主会反对为由拒绝。想请问一下,这种情况下,我与物业沟通的诉求是否合理,如果要去法院立案提起诉讼的话,需要提供些什么证据? 北京市

    业主 二手房 租房 物业 举报

    提问者：ask2569235001

    发布于2020-05-31 北京市

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业主 二手房 租房 物业

共4个回答
  • ask8048920432 丨Lv 2
    你好!1、对于小区的管理,小区重大事项,原则上由业委会通过业主大会表决后确定。已经确定的,物业,业主按确定方案实施处理。2、所有小区业主对停车位都有使用权。如是采用出租方式,在租期内一般不变更。租期满后可采取平等的竟价获得。3、老旧小区基本存在此类问题。原有的设计不会想到家家户户有车,所以停车位基本是尽可有占用公共地方。均为车多位少的情况。在有限的车位情况下,在租赁时,抽签或竟价。你所面临情况,已经有业主租赁为固定车位,那么此方案又是业主表决通过的,你只有待有空位时进行竟争。4、建议,与物业和业主协商处理为妥。
    +1 2020-06-03 举报
  • ask7786489738 丨Lv 2
    提供物业合同，业主规约
    +1 2020-06-02 举报
  • ask168758543 丨Lv 2
    您好，一、你所述情况，是很多小区都存在的问题。对于此类问题，通过起诉不一定能够解决。律师建议：向当地社区反映情况，通过社区的介入，帮助该小区进行停车位改造，力争尽早妥善处理此事，满足业主停车需；二、如果起诉，需要提供起诉状、你的身份信息、物业公司的工商登记信息；需要提交房产证、车辆登记信息等证据材料。如有疑问，可以追问；如果满意请采纳为最佳答案。
    +1 2020-06-01 举报
  • ask5214054490 丨Lv 0
    建议，与物业和业主协商处理为妥。
    +1 2020-05-31 举报
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