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  • 我租的房子,租期没结束,房东有权卖房么?

    我和房东签了租房协议,没讲明在我租赁期间房东不准卖房,我们签的协议是5年,目前我刚用了一年,房东就贴出转让房子的帖子,我不知道他这样做对不对,我该怎样维护我的合法权益,请各位专家费费心,指教指教, 北京市

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    提问者：化学风景线

    发布于2009-04-08 北京市

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共11个回答
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    如果你坚持的话,房东是不可以卖房的,不然将承当违约责任,给你赔偿
    +11 2009-04-11 举报
  • zlxleo 丨Lv 2
    房东不能这么做,如果合同上有违约项,你可以按合同程序走,再说房东要卖房,你也是有优先购买权的人.
    +11 2009-04-11 举报
  • 风哥存档 丨Lv 0
    要维护权益了。
    +11 2009-04-11 举报
  • 乱唱 丨Lv 4
    你的租期没有到,但是房东是可以将房屋卖了的。不过法律有规定“买卖不破租赁”,也就是不管房东将房子卖给谁,你都是可以继续履行合同到租期满为止。或者是房东给你一定的补偿或是给你安排其他的房子。
    +11 2009-04-11 举报
  • vviicceenntt 丨Lv 3
    可以要求房东一赔2的
    +1 2009-04-12 举报
  • 心中的蔷薇 丨Lv 3
    没有
    +1 2009-04-12 举报
  • 三山龙 丨Lv 3
    如果房东提前一个月通知你,房东免责任,如果房东没有提前通知,而租赁期仍然有效,买此房的业主仍然要执行.另外,此房在同等价格下,你有优先购买权. 答案补充 你可以继续租到签合同期满。或者房东退你双倍租金
    +1 2009-04-11 举报
  • shiky2010 丨Lv 3
    原房主是可以在租赁期间卖房子的,但新买主必须履行原先你和原房主签订的租赁协议到期(或与你协商),当然你也可以优先购买原房主的房子,法律上你有优先权,这就是所谓的“买卖不破租赁”^_^
    +1 2009-04-11 举报
  • 芸若 丨Lv 2
    房东可以卖,但是买主要让你租房延续,以后的租金就交给买主,如果你要买,同等价格你有优先购买权, 答案补充 履行合同到期满。房东和买主会商量好的,
    +1 2009-04-11 举报
  • 绿茶加青梅 丨Lv 3
    房东是可以卖房的。但必须要和你协商解决余下的租期问题。比如房东提前让你退房,那么房东是要按照租房合同的违约责任来赔偿你的损失的
    +1 2009-04-11 举报
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