亲身父亲死亡,有住房一套。留有遗嘱,我有40% 后妈30% 爷爷30%,,他们要买房子我想买下房子,请问房屋评估我有什么优惠吗-买房

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lwjun555 丨Lv 0

你得先到公证处去。。把遗嘱拿上·公证住的给你公正了才可以!价格是每平方20元!然后还要得你的后妈你的爷爷写一个放弃的书面报告才可以去房产中心办理过户~

+1 2010-05-25 举报
mediasky 丨Lv 4

1、你目前13岁,属于限制民事行为能力的人,所以你个人买房在法律上是无效的。必须你的生母(即你的监护人)同意,并以你的名义方可买房。2、房屋评估本身是有规定的阶梯比例的,各地不一定一致。下面是浙江省的房屋评估收费计算方法:100万元以下:评估总价×4.2‰100--500万元:100×4.2‰+(评估总价-100)×3‰500--2000万元:100×4.2‰+400×3‰+(评估总价-500)×1.2‰2000--5000万元 :100×4.2‰+400×3‰+1500×1.2‰+(评估总价-2000)×0.6‰5000万元以上:100×4.2‰+400×3‰+1500×1.2‰+3000×0.6‰+(评估总价-5000)×0.12‰一般评估收费是可以协商打折的。

+1 2010-05-25 举报