户口本 身份证 收入证明 半年银行流水·二手房按揭收费标准项目 收费标准 收费单位评估费 评估额*5‰ 评估公司抵押登记费 贷款额*5‰ 房产局登记费 80元房产局·二手房过户收费标准 交费项目 交费人 房改房 商品房 非住宅 备注 140平米以内 140平米以内 契证 买方 1%2%4%4%首次购房90平米以下者到房产调档证明按1%测绘 买方 41元/套 41元/套 41元/套 41元/套 营业税 卖方 5.6%5.6%5.6%6.5%交易满五年住房免交营业税 ,140㎡以内未满两年交差额的5.6%转让手续费 买方和卖方 1.5元/平米 6元/平米 6元/平米 1.3%各出一半 登记费 买方和卖方80元/套 80元/套 80元/套 1.5%各出一半 调档费 买方或卖方 过户调档45元/套,调首次购房证明50元/套,调唯一一套住房50/套 个人所得税 卖方 同一城市有二套住房以上(含二套)按成交价的1%收取 土地证 买方或卖方 划拨转划拨卖方交收益金(成交额*1%);划拨用地转出让用地交土地出让金按地段收取。