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  • 请问房产证上的发证日期是开发商拿地的日期还是业主收房入住日期。

    现在商品房试用期为70年,如果以开发商拿地日期算的话,要是盖房用了3年时间,到业主手中就已经减少了3年,房产证上日期如果也是3年前,那房子不就折旧了吗? 北京市

    商品房 业主 收房 开发商 举报

    提问者：afterseventeen

    发布于2009-02-22 北京市

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共1个回答
  • 心中的蔷薇 丨Lv 3
    房产证时间是按办理时间的.但是70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。
    +1 2009-02-23 举报
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