我要买个二手房子。但是房本不足5年。买房的价格为175000元。谁能帮我算下,过户的费用需要多少?谢谢。好心人!-买房

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心里就俄界丨Lv 0

这个价格是你买的价格还是当时买的价格,营业税要看差价的。而且在合同上写的是你交税还是他交,还是双方各自赋税???

+1 2011-06-15 举报
☆雪莲王☆红叶丨Lv 0

比如说:房产过户时首先你都要瞧原始档案是否有抵押等债务纠纷,你得先1、调档案(一般在50-100住宅);2、房屋价值评估(千分之5)3、评估价值给国家交税(2%-4%)面积不同交税也不一样,4、个人所得税(1%-3%)5、房产过户交易费(6/M2+150元本子钱,共有证+10元)6、房屋平面图(1.36/M2)7、土地过房按照你的土地性质、地价过房,你也可以先过房产后过土地。根据所属地方不同收费也许有点不同,最好是到当地房产交易中心去咨询中心问一下,他人之言怕会给你带来或多或少的经济损失。以上改费仅供参考,详情请见当地相关部门的收费。

+1 2011-06-15 举报