房子交易那种好-买房–手机房天下问答

共4个回答

brillantchance 丨Lv 4

当然是赠予好了可以省很多税其它税都可以申请免除只要交个登记费跟契税就可以了是房价的3% 请采纳

+1 2011-10-12 举报
arting123 丨Lv 2

我不同意上面的说法,首先赠与是有20%的个人所得税的,契税才多少啊,最多3%,我建议你做房屋买卖公证授权书即可,才380多元就够了,这个是最省钱,而且合法。望采纳。

+1 2011-10-12 举报
arting456 丨Lv 4

首先你的房产证是今年下来的,如果买卖的话,证就不满五年,需要交个税20%(现成交价—原购房价然后乘以20%),营业税5.7%(成交价全额5.7)%,契税4%(成交价4%)。赠与是有20%的个人所得税的,契税。显而易见那个划算,建议成交价可以交税的时候报低一点,当然房管局有一个标准的,你再低也不能低于他的那个指导价,这个是为了房子别个偷税漏税,可以去咨询一下,看你们那个地段最低申报价是多少,按最低的去申报可以省很多费用!!!望采纳!!!谢谢!!!

+1 2011-10-12 举报
angegaleee 丨Lv 2

刚才打错了。直系亲属间变更房产权,赠与划算。依据相关税法,直系亲属间赠与是免征个人所得税的。只需缴纳房屋评估价2%的赠与公证费和3%的契税。(房证工本和登记费忽略不计,200元之内足够)

+1 2011-10-12 举报